自去年底开始直至近期，“严”字当头的中国楼市陆续传出政策收紧的消息。上海和重庆打出2017年楼市政策收紧的“第一枪”后，有分析称，未来中国热点城市房地产市场持续收紧将是大概率事件，房市可能出现持续降温和房价回落。
2017年1月6日《长沙晚报》以《长沙住房公积金异地贷款拓至北上广深》为题，对我中心近年来大力拓展异地贷款、支持职工住房消费做法进行专题报道。
长沙住房公积金异地贷款拓至北上广深
-—--对异地合作模式的探索长沙已走在全国前列，涵盖省内14个市(州)及省外10个城市
不等、不靠，自己先动起来，寻找到更好、更合适的合作模式!近两年来，长沙住房公积金管理中心探索异地贷款的步子走得扎实，探索积极。
截至2016年底，除了已与省内所有市州开展了异地贷款合作外，长沙还与北京、上海、广州、深圳、武汉、南昌、合肥、贵阳以及江西宜春、新余10个外省城市建立了住房公积金异地贷款合作。目前，长沙住房公积金管理中心已累计发放异地贷款5700余户，贷款金额18.5亿元，支持外地职工在长沙购房60万平方米。
【基础好】
湖南省内早已打通公积金异地使用
在推进和探索住房公积金异地贷款的道路上，湖南长沙敢为人先。2014年8月，湖南省住房和城乡建设厅《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》对申请住房公积金贷款方面的规定就提到，缴存人在缴存地以外的省内其他市州购买自住住房的，可向购房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
而在此几年前，长沙住房公积金管理中心就与湖南省内各市州的住房公积金管理部门打通了异地贷款等业务壁垒。长沙住房公积金的这些实践，也成为湖南省住建厅相关文件条款借鉴的母本，更是早于住建部关于住房公积金异地个人住房贷款有关文件的发布。
长沙住房公积金管理中心党组书记、主任彭欢首在谈及当年推进异地贷款合作时说，打通省内各市州间住房公积金异地贷款是基础，长沙进一步探索了与外省市的异地贷款合作，没有让职工缴的钱在账户里睡大觉。
【探索早】
长江中游城市群率先打开跨省合作大门
2014年12月初，长江中游城市群的长沙、武汉、合肥、南昌四省会城市住房公积金管理中心主任齐聚湖北武汉，并共同签署了《长江中游城市群暨长沙、合肥、南昌、武汉住房公积金异地使用合作协议》。根据政策规定，自2015年1月1日起，四省会城市间可以异地使用住房公积金。同年12月18日下午4时，四省会城市同步举行新闻发布会，共同对外发布了这一惠民政策。
2015年2月8日，四省会城市市长共同签署的《长江中游城市群省会城市第三届会商会合肥纲要》再次明确，四市间实施住房公积金缴存异地互认和转移接续,以及申请公积金个人住房贷款、提取公积金等。
同饮一江水，就有着地缘上的亲密感，与邻居们合作有着天然的优势，这也标志着长沙住房公积金走出了跨省异地贷款探索的关键步伐。
【拓展快】
已与北上广深等10市签订了合作协议
2015年9月，住建部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，督促各地抓紧出台异地贷款业务细则，还明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。在此之后，长沙住房公积金管理中心如鱼得水，进一步拓宽了跨省市异地贷款合作的范围。
2016年，长沙陆续与贵阳、广州、深圳、宜春、新余以及上海、北京签订了异地贷款合作协议，省外城市可使用长沙住房公积金进行异地贷款的城市累计达到10个，其中北、上、广、深四个一线城市全部包含在内。
现在，上述10个城市的住房公积金缴存职工，只要符合相关规定，就可在长沙购房时到长沙住房公积金管理中心申请异地贷款。除提供一些基础的个人资料外，贷款申请人再提交“异地贷款职工住房公积金缴存使用证明”、个人住房公积金基本情况表、个人住房公积金缴交流水、缴存地夫妻双方房产查询情况证明即可办理。
【相关新闻】
2016年长沙住房公积金支持职工住房建设600余万平方米
2016年，长沙住房公积金管理中心各项业务强劲增长，超额完成序时进度，住房公积金业务继续保持高位增长态势。全年住房公积金支持职工住房建设600余万平方米。
2016年，长沙新增住房公积金开户单位1948家，同比增长1%，新增开户职工近17万人，同比增长11%，完成住房公积金归集近90亿元，同比增长21%。12月底，住房公积金累计归集总额520亿元，归集余额287亿元。全年提取住房公积金45亿元，同比增长16%;发放个人住房贷款超2万户，同比增长16%;个贷金额70亿元，同比增长31%;全年完成业务收入9亿元，实现增值收益4亿元。全年住房公积金支持职工住房建设600余万平方米。截至年底，住房公积金个贷总额349亿元，个贷余额247亿元，住房公积金个贷率86%，资金运用率88%。
【小贴士】
1. 申请住房公积金异地贷款有哪些条件?
正常缴存住房公积金需满6个月;北京、贵阳没有户籍限制，其他合作城市均要求申请人户籍在长沙;与深圳的异地贷款合作只可用于购买首套房。
2. 还贷期间个人账户转移怎么办?
原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心，转入城市公积金中心应及时对异地贷款情况重新标识和记录。
3. 异地贷款出现逾期将如何处理?
缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
住房公积金异地贷款办理流程
1. 向贷款城市公积金中心咨询，并准备审核材料。
2. 向缴存城市公积金中心申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3. 贷款城市公积金中心核实证明信息的真实性和完整性，并进行审核、审批。
【大事件】
1、2014年12月初
长江中游城市群省会城市长沙、合肥、南昌、武汉住房公积金管理中心签署合作协议。
2、2015年1月1日
长沙与合肥、南昌、武汉四省会城市间住房公积金异地合作正式施行。
3、2016年4月21日
长沙住房公积金管理中心与贵阳市住房公积金管理中心签订合作协议。
4、2016年4月22日
长沙住房公积金管理中心与广州住房公积金管理中心签订合作协议。
5、2016年8月25日
长沙住房公积金管理中心与深圳市住房公积金管理中心签订合作协议。
6、2016年10月21日
长沙住房公积金管理中心分别与江西省宜春市、新余市住房公积金管理中心签订合作协议。
7、2016年12月1日
长沙住房公积金管理中心与上海市公积金中心签署合作协议。
8、2016年12月9日
长沙住房公积金管理中心和北京住房公积金管理中心联合发布《关于开展住房公积金异地使用的决定》。
